在當今社會中各行各業中，房地產行業在所有行業中的利潤水平是有目共睹的，越來越多的大型企業把房地產板塊加入到了整個公司的規劃中來，在開展房地產相關工作前，首先要辦理相關的手續，其中比較重要的便是開發資質的辦理，但是有許多企業不了解房地產開發資質辦理流程，下面由貴陽房地產資質代辦公司小編帶大家了解一下。

    資質證書如何辦理

  新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案：

  （一）營業執照復印件；

  （二）企業章程；

  （三）驗資證明；

  （四）企業法定代表人的身份證明；

  （五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；

  （六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

   房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

  《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

貴陽房地產資質代辦

  自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長，不符合原定資質企業，可申請降級

  房地產開發企業的資質有效期為 5 年，房地產開發企業應當在資質有效期滿前 3 個月內，到原資質審批部門申請辦理資質延續。對于無正當理由不參加資質延續、不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。

  不符合原定資質條件的企業，可以向資質審批部門申請降級。因降低資質等級導致在建項目超出現資質等級承擔建設規?；虺袛埛秶?，允許企業在現有資質等級條件下完成該在建項目。

    注意事項

    新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持相關文件到房地產開發主管部門備案，《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年，而且，房地產開發資質等級過高，相應的資質要求也會越高，以及辦理的工程面也會隨之更大。房地產開發企業資質不同等級都由哪些部門審批?一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報建設行政主管部門審批。二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。

    以上這些內容，就是對房地產開發資質辦理流程的一個簡單介紹，企業只有在符合了以上的條件后，才可以向相關的部門提交辦理相關資質的申請，只有辦理的相關資質才可開展后續的相關工作，如有部門企業無法全部的滿足以上的要求，也可找相關的代理公司進行申報。